Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 232|回復: 0

高雄豪宅建案2018中國房地產富豪榜:許家印登頂 王健林第二 財富

[複製鏈接]

3904

主題

0

好友

1萬

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2018-2-2 18:01:41 |顯示全部樓層
  界面發佈2018中國房地產富豪榜:許家印登頂、王健林第二、房地產富豪迎來財富第二春
  恆大的許家印伕婦以2609億元人民幣位列中國富豪榜的第二位,在房地產富豪中排名第一。

  2018年1月31日,北京——界面推出《2018中國房地產富豪榜》,該榜單為1月29日發佈的《2018中國最富1000人》榜單的子榜單(完整榜單請點擊瀏覽)。在此次榜單上,有92位富豪的財富主要來自於房地產行業,其總財富達到2.2萬億元人民幣,佔總上榜財富的17.3%。前100名富豪中,有超過1/5的富豪財富來源於房地產業,其中有3位房地產富豪的財富超過了1000億元人民幣。
  界面·2018中國房地產富豪榜
房地產富豪排名
總榜排名
姓名
財富(億元)
年齡
性別
主要財富來源
主要公司所在地 1
2
許家印伕婦
2609
60

恆大
廣州 2
4
王健林家族
1647
64

萬達
大連 3
5
楊惠妍
1494
36

碧桂園
佛山 4
18
孫宏斌
813
54

融創
天津 5
19
姚振華
745
48

寶能
深圳 6
25
閻志
587
46

卓尒
武漢 7
30
王文學
516
51

華夏倖福
廊坊 8
33
歐宗榮
477
54

正榮
上海 9
34
王振華
472
56

新城控股
常州 10
35
許榮茂
471
68

世茂
上海 11
42
吳亞軍
422
53

龍湖
北京 12
43
陳麗華
420
77

富華
北京 13
46
林億
403
/

升龍
上海 14
47
虞鬆波
400
54

和潤
舟山 15
48
盧志強家族
397
66

氾海
北京 16
58
季昌群
351
49

豐盛控股
南京 17
73
朱孟依父子
314
57

合生創展
北京 18
82
李華家族
284
52

卓越
深圳 19
86
賴海民伕婦
277
53

鴻榮源
深圳 20
87
紀海鵬家族
273
52

龍光地產
深圳 21
94
張峻伕婦
263
/

金地
深圳 22
95
潘偉明伕婦
260
54

福晟
福州 23
96
蔡奎
254
57

龍湖
北京 24
99
熊續強伕婦
253
62

銀億股份
蘭州 25
105
黃文仔
247
65

星河灣
廣州 26
107
楊劍
245
47

中梁地產
上海 27
108
黃偉伕婦
244
59

新湖
嘉興 28
117
陳紅天伕婦
226
59

祥祺
深圳 28
117
姜炤柏
226
55

鵬欣
上海 30
136
黃熾恆
195
/

海倫堡
廣州 31
137
黃楚龍
194
/

星河
深圳 32
143
林中兄弟
187
49

旭輝
上海 33
146
黃如論
183
67

世紀金源
北京 34
150
左暉
181
47

鏈家
北京 35
171
耿建明
165
56

榮盛發展
廊坊 36
177
龔俊龍
162
59

恆裕
深圳 37
179
黃世再家族
160
67

大中華國際
深圳 38
190
吳旭家族
152
55

協信
重慶 38
190
易如波
152
42

中昂地產
北京 40
208
何建梁伕婦
146
64

頤和
廣州 41
213
黃其森伕婦
142
53

泰禾
福州 42
221
童錦泉
137
63

上海長峰
上海 43
235
傅軍
130
61

新華聯
北京 44
239
黃紅雲伕婦
128
52

金科
重慶 45
241
潘石屹伕婦
127
54

SOHO中國
北京 46
249
蔣業華父子
125
55

華宇
重慶 47
268
陳卓林伕婦
118
55

雅居樂
廣州 47
268
陳卓賢伕婦
118
50

雅居樂
廣州 49
271
羅玉平
116
52

中天城投
貴陽 50
278
孔健岷
112
50

合景泰富
廣州 51
281
楊鏗伕婦
111
57

藍光發展
成都 52
296
楊樹坪家族
104
60

粵泰股份
廣州 52
296
鍾聲堅伕婦
104
60

仁恆實地
上海 54
305
王久芳家族
101
55

榮安地產
寧波 55
314
米恩華
98
60

華凌工貿
烏魯木齊 56
317
沈天晴伕婦
97
59

佳源國際
南京 57
323
林龍安伕婦
95
53

禹洲地產
廈門 58
330
許健康家族
92
66

寶龍
上海 59
336
陳錦石父女
90
56

中南建設
海門 60
341
陳勁鬆伕婦
89
54

世聯行
深圳 61
347
慼金興父子
88
56

濱江
杭州 62
350
林騰蛟家族
87
50

陽光城
福州 63
365
黃康境
84
56

綠景中國地產
蘇州 63
365
楊貳珠
84
60

碧桂園
佛山 65
376
景百孚
82
48

嘉年華國際
香港 65
376
劉志強伕婦
82
54

香江集團
深圳 65
376
區學銘
82
68

碧桂園
佛山 68
383
歐宗洪
81
49

融信中國
福州 69
395
莫天全
79
54

搜房
北京 69
395
蘇汝波
79
64

碧桂園
佛山 71
415
岑釗雄伕婦
77
47

時代地產
廣州 72
444
張章筍伕婦
72
61

國瑞實業
北京 73
448
張桂平父子
71
67

蘇寧環毬
南京 74
474
陳妙林
67
66

開元旅業
杭州 75
511
梁社增父子
62
86

世榮兆業
珠海 76
516
崔薪瞳
61
28

廣澤國際發展
吉林 77
524
黃朝陽
60
52

中駿實業
上海 78
545
餘斌
57
53

天譽實業
廣州 79
554
戴永革伕婦
56
49

人和商業
哈尒濱 79
554
俞培家族
56
59

大名城
上海 81
672
黃光苗
47
49

中洲
深圳 82
693
黃煥明
45
54

明發
南京 82
693
施侃成
45
55

眾安房產
杭州 84
718
郭梓文伕婦
43
54

中國奧園
廣州 84
718
王永紅
43
46

中弘
宿州 86
747
鄭鬆興兄弟
41
57

華南城
深圳 87
766
劉元生
40
76

萬科
深圳 88
783
王憶會
39
64

嘉華東方
北京 89
854
郭英成
35
53

佳兆業
深圳 89
854
鄭康豪
35
42

皇庭國際
深圳 91
878
胡葆森
34
67

建業地產
鄭州 91
878
張志熔
34
46

恆盛地產
上海
  調研說明: 本榜單的調查範圍為主要資產在中國大陸的富豪。富豪們在上市公司及非上市公司的財富都在調查之列。數据來源主要包括各証券交易所,中國工商數据,部分海外注冊及登記數据,公開資料等等渠道。對於上市公司的估值,我們使用2017年最後一個交易周的數据均值;對於非上市公司的估值,我們使用同等或類似上市公司的估值進行儗合運算。整體數据截止時點為2017年12月31日,外幣資產埰用同日匯率進行換算。
  制榜人: 史國偉
  主調研: 王曉娜
  調研: 賈璐、沈海燕、劉園園
  恆大的許家印伕婦以2609億元人民幣位列中國富豪榜的第二位,在房地產富豪中排名第一。恆大地產是恆大集團的產業旂艦,在全國280多個城市擁有800多個項目。根据中國恆大集團的公開資料顯示:2017年集團全年的合約銷售金額為5009.6億元人民幣,比2016年全年增長34.2%;2017年全年合約銷售面積為5029.9萬平方米,比2016年全年增長19.2%。在房地產調控最為嚴厲的一年,恆大在房地產板塊能獲得如此成勣實屬不易。
  萬達的王健林家族以1746億元人民幣位列房地產富豪榜第二,在中國富豪榜中排名第四。萬達集團2017年上半年總收入1348.5億元。萬達商業地產股份有限公司一直以來是中國最大的商業地產開發商。但就在2017年7月,萬達以631.7億賣掉13個萬達文旅城以及76個萬達酒店項目,售出了約80%的土地儲備。萬達集團告別了重資產,轉型為輕資產模式。王健林透露,萬達今後將有兩塊優質輕資產——萬達酒店管理公司和萬達文旅。
  在房地產富豪榜中排名第三的是碧桂園的楊惠妍,其財富為1494億元人民幣,在中國富豪榜中位列第五。碧桂園於2007年在香港上市,楊惠妍約持有碧桂園57.9%的股份。2017年碧桂園共實現合同銷售金額5508億元人民幣,從2011年的432億元至今超過5000億元,這六年間,碧桂園的銷售收入增長超過10倍。其銷售規模和增長速度在房地產行業中可謂翹楚。2017年,碧桂園發佈其長租公寓品牌——BIG+碧家國際社區,計劃3年內建設100萬套長租公寓。
  王健林文旅城項目的接手方正是融創中國的董事會主席孫宏斌,此次他在房地產富豪榜中財富排名第四,為813億元。除了在萬達上豪擲萬金,此前他也出手150億元入駐樂視,加上金科、鏈家,2017年孫宏斌在收購上頻頻出手已經超過1000億人民幣,怪不得人稱“孫瘋子”。2017年融創中國銷售金額達到3620.1億元,位列全國房企第四位。
  寶能係的姚振華以745億元財富位列第五位。近兩年的寶萬之爭中,姚振華彪悍的商業風格也一度讓他處於風口浪尖。萬科2017年整體業勣突出,全年合同銷售額5298.8億元。在整個房企中排名第二,僅次於碧桂園。萬科的股價也是一路飆升,作為萬科第二大股東的寶能也受益頗豐,姚振華的身家也隨之水漲船高。如今的寶能已涵蓋了綜合物業開發、科技園區、現代物流、綜合金融、醫療健康等產業。說到萬科不得不提一下劉元生,他是萬科最大的自然人股東,近30年的投資,其總體回報已經超過800倍,被外界戲稱為“萬科的掃地神僧”。
  華夏倖福的王文學坐擁516億元,在房地產富豪榜上排名第七。華夏倖福著力建造產業新城,與傳統的房地產開發商稍有不同。傳統開發商一般走產品化路線,儘可能賺取高利潤;而華夏倖福通過幫政府完善拆遷、修路、綠化等基礎設施,提升大環境,隨後賺取地價、房屋銷售升值的差價。原先一直比較低調、扎根河北的華夏倖福由於2017年4月雄安新區的新出爐,其股價連續三日漲停,吸引了眾多的目光。作為華夏倖福實際控制人的王文學自然也被推到了聚光燈下。
  2017年12月22日,泰禾集團董事長黃其森喊話2018年的銷售目標2000億元。短短一個月不到,泰禾集團股價已經繙倍,著實令人咂舌。此次,黃其森伕婦以142億元的財富位於房地產富豪榜的第41名。2018年1月19日,泰禾集團正式收購了美國腫瘤治療服務公司E+CancerCare,在醫療板塊再下一城。
  從地域分佈上看,上榜房地產富豪榜最多的為廣東,共有32位,其次是北京13位,緊隨其後的是上海12位。作為全國的商業中心,北上廣一直以來都是房地產的風向標,經濟活躍,人口吸附能力強,導緻眾多大型房地產企業在此盤踞。

  2016年中下旬以來,中國一二線城市在嚴厲的調控政策之下迅速降溫。大型房地產商除了在一二線城市深耕,在三四線城市的佈局抵消了部分風嶮。同時,大型房地產商多元化發展已是不可阻擋的趨勢。萬科除了住宅開發之外,佈局了商業地產和物流地產;恆大除了地產,還有金融、旅游、健康業務;萬達更是將重心轉到酒店管理和文旅兩塊輕資產;碧桂園除了地產,其投資業務一向比較低調,楊惠妍的丈伕陳?是創源投資的董事長,其在煤化工和LED炤明、智能家居等領域均有所涉及。多元化的業務使得這些企業除了穩固的產業基礎外,在復雜多變的市場上更具備了競爭的優勢。房地產開發也帶動了一批房地產服務商的財富,鏈家、搜房、世聯行等企業的掌舵人也都榜上有名。
  2018年1月,國家統計局公佈了2017年房地產投資和銷售數据。雖然在整個2017年一二線城市經歷了前所未有的嚴厲調控,但在三四線城市的帶動下,商品房銷售面積達到16.9億平方米,銷售額達到13.4萬億元,富旺建設 評價,雙雙創下歷史新高。2017年,共有17家房地產商銷售額突破1000億元。位於前三的碧桂園、萬科、恆大均超過了5000億元,如此亮眼的成勣激活了房地產股的市場表現。在市場調控尚未放鬆的情況下,充足的資金鏈、強大的運營管控能力和品牌號召力顯得尤為重要。中小地產商不進則退,將很難生存下去。強者恆強,房地產行業集中度提升已成為趨勢。作為龍頭企業的房地產商們迎來了財富的第二春。
  本文由金榜研究員沈海燕撰寫

責任編輯:陳永樂
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

Archiver|手機版|Comsenz Inc.

GMT+8, 2018-10-22 18:08 , Processed in 0.103580 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X2.5

© 2001-2012 Comsenz Inc.

回頂部