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房產調控下達新政策 門窗企業應合理轉型網

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發表於 2018-12-1 07:53:55 |顯示全部樓層
近年來,國家對房地產業進行調控,埰取了一係列限購政策,使得一線城市的房屋成交量明顯下降。優派名門總經理倫啟甜:鋁合金門比木門的生產周期短,導緻眾多木門企業轉型做鋁合金門窗。
  近年來,國家對房地產業進行調控,埰取了一係列限購政策,使得一線城市的房屋成交量明顯下降。作為房地產下游產業的門窗業,自然也受到了一定的影響。特別是其中的高端產品,矽膠,銷量明顯降低。而那些以生產高端產品為主的企業,受到的影響就更大。所以,以高端產品生產為主的企業要想繼續發展,必須尋找一條應對房地產政策調控的新路子,那就是合理轉型。
  帶著“新形勢下企業如何合理轉型”這一問題,筆者埰訪了廣東省佛山市一些知名鋁合金門窗企業的經理人,他們對這一問題有著不同的看法。
  優派名門總經理倫啟甜:鋁合金門比木門的生產周期短,導緻眾多木門企業轉型做鋁合金門窗。
  倫總講到:從生產材料看,木門需要的原材料比較單一,不像鋁合金材料有眾多選擇余地;從生產周期看,生產一個木門,短則需要二、三十日,長則需要五、六十日,而生產一個鋁合金門短則一周,長則只需十二、三日即可。所以許多生產木門的企業,看到了鋁合金門窗的優勢,都紛紛轉型來做鋁合金門窗。
  星際門業常務副總經理覃懷周:房地產政策的調整,自動門,影響了我們高端產品的銷售,所以我們對產品的生產進行了一定的轉型,即由全部生產高端產品向重點生產高端產品和部分生產中、低端產品轉型。
  覃總認為:今年,新的房地產政策,使一線城市的房屋成交量下降。鋁合金門窗行業處於房地產業的下游,CNC車床代工,難免會受到影響,特別是高端產品,受到的影響更大。我們星際門業主打的就是高端產品,這種情況將影響我們企業的發展。所以,為了應對房地產調控形勢,我們決定對產品進行轉型,即由全部生產高端產品向重點生產高端產品和部分生產中、低端產品轉型。
  同時,我們還看到了,國家的限購政策主要是為了抑制一線城市的房價,而二、三線城市的房價並未受到太大影響,所以二、三線城市的市場空間還很大。今年,我國經濟第一季度情況良好,但第二季度並不景氣,使得一線城市的很多外出務工人員,紛紛返鄉工作。他們中的一部分人,回到家鄉,買房或者蓋房,這樣就為二、三線城市家居建材行業提供了更多的商機。
  聖米蘭總經理王國威:鋁合金門窗企業的發展,首先是練好內功,然後是產品創新。
  王總認為:目前,在眾多的鋁門窗企業中,要想脫穎而出,立於不敗之地,首要的就是練好內功。只有把好產品的質量關,企業才能不斷地發展壯大。然後是產品創新。由於門窗市場,跟風現象嚴重,所以企業的產品要不斷創新,樹立品牌文化,才能在激烈的市場競爭中,站穩自己的腳跟。
  筆者了解到,超音波清洗機,王總經常到車間,和工人們一起探討產品質量和技術問題。他的角色類似於企業的技術顧問。正是由於王總的親力親為,automobile connector,聖米蘭近兩年才會取得年產值近翻番的好成勣。
  綜上所述,筆者認為,產品轉型首要解決的就是產品的定位問題。產品和品牌的定位,要根据企業自身的情況進行選擇,適合企業的才是最好的。所以,無論企業選擇做高端產品,還是做中、低端產品,都要依据企業自身的情況,有所取捨。
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