專人服務房屋貸款試算,試算您最優惠的價格

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專人服務房屋貸款試算,試算您最優惠的價格

允許根據第80C條提供的房屋貸款試算,條件是該房屋財產不得在5年內出售。如果您違反此規定,則該扣除將被終止,並且在早些年根據第80C條要求的全部稅收扣除(用於償還房屋貸款的主要組成部分)將被視為您出售該物業的當年收入。但是,這不適用於根據第24(b)條要求的房屋貸款試算利息扣除。

房屋貸款預付款:原始貸款與後續貸款

住房貸款利息部分的稅收優惠不僅適用於原始住房貸款,而且還適用於用於為第一筆貸款再融資的後續貸款。換句話說,如果將新的住房貸款用來還清現有的住房貸款,則可以享受第24(b)條規定的稅收優惠。但是,與第24條(b)款不同,第80C條沒有具體提及通過獲取新的住房貸款來預付現有住房貸款。

因此,這意味著當您通過購買第二筆房屋貸款來償還現有房屋貸款的未償還本金餘額時,您將有權在第80C條下獲得稅收減免,但總額不得超過10萬盧比。此外,當您隨後開始償還第二筆住房貸款時,您僅有權從u / s 24(b)的利息部分中獲得稅收優惠,而無權償還u / s 80C的主要部分。


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